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多举措满足“夹心层”居民住房需求

2019-07-05 10:55:37 来源:段集荷家网 作者:网站编辑 阅读:4803次

习近平强调,党管农村工作是我们的传统,这个传统不能丢。各级党委要加强对“三农”工作的领导,各级领导干部要多到农村走一走、多到农民家里看一看,了解农民诉求和期盼,化解农村社会矛盾,真心实意帮助农民解决生产生活中的实际问题,做广大农民贴心人。要把农村基层党组织建设成为落实党的政策、带领农民致富、密切联系群众、维护农村稳定的坚强领导核心。

2017年12月25日,南京筹集的1499套共有产权房房源进行集中选房,毛坯房单价为9925元/平方米,最低只需购买50%的产权。而早在2016年南京就有1700余户家庭认购了共有产权房。2017年12月,烟台也首批拿出1254套现房作为共有产权住房。同月,福州拍出第一块共有产权住房用地。

朱连宇:我觉得一个企业的成功应该有几方面的精神。第一,要有敢为人先的精神。振华从一开始拓展国际市场,就提出了“世界上只要有集装箱港口的地方,就要有振华的集装箱起重机”的口号。正是这样的使命和愿景来激励大家,使得大家有有一种积极上进的劲头去拓展。

简单来说,就是买房人和政府共同出钱购买一套房子,各拥有一部分产权。“由于房价急速上涨,不仅把中低收入家庭排挤出了商品住房市场,部分城市的中产阶级也难以通过自身的能力购买商品房,形成了新的夹心阶层。”中国房地产业协会副会长胡志刚说,这一群体既不符合条件,也不愿意租住公租房或廉租房,他们作为刚性需求或者改善性需求的家庭,盼望拥有产权房。

一些城市共有产权房的落地给市民带来了实实在在的红利。以位于北京市朝阳区黄渠附近的北京首个共有产权房项目锦都家园为例,该地段附近的同级别楼盘价格目前在5万元一平方米左右。按此计算,如果购买一套80平方米的两居室,房屋总价400万元,但由于购房者仅需承担50%,可节省200万元,购房者负担大幅减轻。而且,该项目有30%的房源提供给稳定就业的非京籍无房家庭,即“新北京人”。

万立骏还表示,中国科大经过57年的发展,正处在建设世界一流研究型大学的关键时期,面临着全新机遇与挑战。未来,他有决心和全校师生员工一起坚持正确的办学方向和教育理念,“尊重科学,维护学术尊严,攻坚克难,为将中国科学技术大学早日建成世界一流研究型大学而努力奋斗”。

习总在昨天的政治局民主生活会上说:“要充分认识形式主义、官僚主义的多样性和变异性,摸清形式主义、官僚主义在不同时期、不同地区、不同部门的不同表现。”形式主义的成因很复杂,简单一纸文件层层转发,或者揪几个基层典型“杀鸡儆猴”并不能根除形式主义,反而使这种层层甩锅变成了新的形式主义。

中国房地产开发集团理事长孟晓苏认为,共有产权主要是解决“夹心层”的问题。对于那些买不起商品房但又无法享受保障房的人,政府可以用共有产权的方式解决这些群体的需求。

如果你买不起普通商品房,又没有资格申请普通保障房,那么“共有产权住房”将是一个全新的选择。近期,备受市场关注的共有产权住房又有了实质性进展,一批共有产权房项目在北京、南京、福州、烟台等城市落地,部分城市“夹心层”居民率先尝到了甜头。专家表示,作为住房制度的全新探索和有效补充,共有产权住房的推广将对稳定房价预期起到积极作用。

今年是黄奇帆来到重庆的第14个年头。2001年他从上海市政府副秘书长调任重庆市副市长,上任伊始就组建重庆的国资经营平台,盘活重庆的存量资产。5年前出任重庆市长之后,开始筹划外汇结算离岸中心。这期间,还有重庆老工业基地的复兴及重整、成立上市公司重组领导小组和上市公司重组办等一系列组合拳。

交通银行金融研究中心高级研究员刘健也表示,3月美元指数总体上涨,欧元和英镑对美元汇率不同程度下跌,汇率估值对外储有一定负面影响。不过,3月美债收益率由2.7%降至2.4%,欧债收益率由0.2%降至0,债券估值大幅上升是带来外储增长的主要因素之一。3月中国出口可能显著改善,外汇市场预期平稳,外汇供求继续好转,加之股市上涨等带来资本流入,也有助于外储增长。

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“这个制度国外在100多年前就已经开始摸索推广,其理论和实践也颇为丰富。”胡志刚说,实施这一制度,既可以降低政府的保障成本,又可以降低购买住房的门槛,满足城镇住房困难家庭多层次住房的需求。

共有产权房的推出也将为楼市调控提供助力。链家研究院院长杨现领表示,共有产权住房解决了政府供地缺乏激励的问题,有利于刺激政府扩大和落实供地计划,形成有效供给,满足居住需求。这一政策对于稳定房价预期将起到一定的积极作用。

张大伟同样认为,买了共有产权房,未来通过共有产权小户型作为跳板,获得升值的概率非常低,基本上申购以后再离开这个市场的可能性很小。从投资角度看,共有产权房已经毫无投资价值,从制度设计上明显地回归居住属性。(王轶辰)

3月29日13时30分,山西省长治市沁源县王陶乡郭家坪村附近发生森林火情。此次森林火灾未造成人员伤亡、房屋受损。

北京等多地共有产权房项目落地,房价或受一定抑制——

不少专家建议,反映服务业发展的指标应与其在经济总量中的地位相匹配。“现在我们每月有反映工业及其细分行业的生产、销售、价格、库存、利润、投资等统计指标,但缺乏服务业的相关指标,在第三产业已占GDP半壁江山的今天,不能不说是一个缺憾。”潘建成说。

关于孟晚舟案,中方已经多次表明严正立场。美加两国滥用他们之间的双边引渡条约,对中国公民无理采取强制措施,是对中国公民合法权益的严重侵犯。我们再次敦促美方立即撤销对孟晚舟女士的逮捕令,不要发出正式引渡请求,避免在错误的道路上越走越远。中方同时敦促加方认真对待中方严正立场,立即释放孟晚舟女士并切实保障她的合法、正当权益,不要为美火中取栗。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,2017年北京供应了71宗地,其中出租房面积91万平方米,共有产权面积在300万平方米。所有土地中接近一半都是共有产权与出租房,有完全产权的商品房住宅面积占比大约是35%。从土地供应就明显可以预期到,过去买不起房的群体,用几十万元做首付买到共有产权房的可能性很大。

针对上述问题,江苏淮安自2007年开始首推“共有产权”试点,上海2009年启动共有产权保障房的建设项目。2014年4月,住房和城乡建设部等六部门将北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石作为共有产权住房试点城市。2017年8月3日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式面向社会公开征求意见。

不仅如此,已有限购限贷政策加身的上海,最近也传出要再度收紧调控的消息。传言之一就是,如果上海户籍居民认购第二套房,但第一套不抛售的,那么第二套房就需要最低交纳七成首付。

经过一段时间的发展,共有产权房建设已经取得了一定成果。数据显示,2017年北京共完成共有产权住房用地供应38宗,用地面积约207公顷,超额完成年度供地计划,规划建筑规模约403万平方米。38宗土地对应已入市的38个项目,共计提供共有产权房近4万套。

共有产权住房,是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。

紧跟国家战略。近年来,青岛市担纲多个国家级“试验室”,为发展提供了重要的战略机遇。2012年建设山东半岛蓝色经济区正式上升为国家战略,青岛市被确定为核心区域的龙头城市。青岛市按照中央和省委对青岛发展的新要求,找准定位,全面赶超,率先科学发展、实现蓝色跨越,2016年蓝色经济贡献了全市四分之一的GDP。进入新常态以来,青岛市把握发展规律,破解发展难题,早谋划、早布局、早着手,锐意推进供给侧结构性改革,“去降补”取得显著成效。“去库存”稳步推进,商品房库存量持续减少。“降成本”初见成效,前11个月规模以上工业每百元主营业务收入中的成本下降0.2元。“补短板”成绩喜人,启动棚户区改造6.05万户,完成年计划的100.8%。

今年以来,中央纪委国家监委按照中共中央、国务院《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》,要求各级纪检监察机关要将党员干部涉黑涉恶问题作为执纪审查重点,对扫黑除恶专项斗争中发现的“保护伞”问题线索一查到底、绝不姑息。日前,湖北荆门市公安和纪委监委就协作破获了一起公安机关内部党员干部涉黑涉恶问题。

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